2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長野県
51.2万円/㎡
前年比-15.6%
松本市
51.2万円/㎡
前年比+7.2%
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アルビオアルファ北深志ガーデン
長野県松本市北深志一丁目
大糸線 / 北松本駅 徒歩19分
2021年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 72.92㎡の場合
相場
3,478万円
47.7万円/㎡
2,887
3,281
3,675
4,069
AI査定結果
推定相場価格
3,478万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,281万円〜3,675万円
45.0万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
アルビオアルファ北深志ガーデン
3,420万円（46.9万円/㎡）/ 2階 / 72.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は54.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 3,420万円 | 46.9万円 | 2階 | 72.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 3,530万円 | 48.4万円 | 2階 | 72.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/09 | 5,680万円 | 63.0万円 | 7階 | 90.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 3,630万円 | 49.8万円 | 2階 | 72.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,730万円 | 51.2万円 | 2階 | 72.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 3,800万円 | 52.1万円 | 2階 | 72.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,830万円 | 52.5万円 | 2階 | 72.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,980万円 | 54.6万円 | 2階 | 72.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 4,130万円 | 56.6万円 | 2階 | 72.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 5,980万円 | 66.3万円 | 7階 | 90.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | アルビオアルファ北深志ガーデン 松本市北深志一丁目 | 北松本駅19分 | 3,420万円 | 46.9万円 | 72.92㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/08 | サーパス白板 松本市白板二丁目 | 北松本駅4分 | 3,580万円 | 49.2万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/06 | アルビオアルファ渚ガーデン 松本市渚三丁目 | 松本駅10分 | 3,590万円 | 49.2万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2021年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/02 | アルビオアルファ渚ガーデンII 松本市渚三丁目 | 松本駅12分 | 4,480万円 | 50.5万円 | 88.69㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/18 | サーパス渚 松本市渚三丁目 | 松本駅10分 | 3,280万円 | 45.8万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/15 | アルビオアルファ渚ガーデン 松本市渚二丁目 | 松本駅9分 | 4,560万円 | 51.9万円 | 87.91㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/29 | ポレスター松本大手ノースレジデンス 松本市大手一丁目 | 北松本駅4分 | 3,950万円 | 51.2万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2022年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/27 | ポレスター松本中条サウスレジデンス 松本市中条 | 松本駅10分 | 3,600万円 | 51.3万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス松本高宮 松本市高宮北 | 松本駅15分 | 3,450万円 | 44.5万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/23 | サーパス松本庄内 松本市庄内二丁目 | 松本駅20分 | 3,480万円 | 45.3万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/18 | サーパスシティ南松本駅前サウスガーデン 松本市双葉 | 南松本駅1分 | 3,580万円 | 49.5万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長野県で15.6%下落、松本市では7.2%上昇しています。